35 photos available

Sold: Appartement op Emiclaer met prachtig uitzicht over de vijver!

Address: Balans 7, 3823 GD Amersfoort
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Plot size 105 m²
Liveable area 90 m²
€229,500
Sold

General

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 15:00!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de fijne Amersfoortse wijk Kattenbroek. Er is een balkon met een mooi uitzicht op de vijver en een groenstrook aan de zuid-west kant van het appartement. Het appartement beschi... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1992
Status Sold
Offered since 27 September 2017

Features

Offer
Reference number STRT000297
Price €229,500
Service costs €148.95
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 27 September 2017
Last updated 27 October 2017
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1992
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 105 m²
Effective area 90 m²
Content 276 m³
Surface area external storage rooms 5.3 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Near park
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Open position
Near shopping center
Near public transport
Near school
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Bosch VRC 25
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has an elevator Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Definition

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 15:00!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de fijne Amersfoortse wijk Kattenbroek. Er is een balkon met een mooi uitzicht op de vijver en een groenstrook aan de zuid-west kant van het appartement. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw.

De locatie is zonder meer ideaal met het winkelcentrum om de hoek, diverse voorzieningen op loopafstand, het NS-station in de directe omgeving en het fraaie stadspark Schothorst op zichtafstand. Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. De snelwegen (A1 en A 28 ) zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. Bij het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig in de vorm van een garage en parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in gezamenlijke entree met brievenbussen en zowel een lift als trap naar de verdiepingen.

2e Verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime open woonkamer is aan de achterzijde gelegen waardoor deze een prachtig uitzicht heeft over de vijver en het park. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval en door het vergroten van de woonkamer is een fijne nis ontstaan die handig is in te delen. De open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en vanuit hier is het balkon te bereiken wat ook aan deze Zuid/West zijde is gelegen.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douchecabine. Verder is hier ook de opstelplek voor wasmachine en droger.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen. Verder is de 3e kamer groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken.

Bijzonderheden
- Prachtige ligging met uitzicht over de vijver en het park;
- Alle faciliteiten op loopafstand;
- Voormalig 4-kamer appartement;
- Goed onderhouden woning met onder andere een in CV ketel van 2014;
- Extra berging met opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 148,95.