Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Photo - Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht
40 photos available

Sold: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 100.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€530,000
Sold

General

***Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Wanneer u ons een mail stuurt kunnen wij u op de reservelijst plaatsen.***

Op een toplocatie in Utrecht staat deze sfeervolle, gerenoveerde en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van 100m2. De woning is gelegen in de geliefde Croesestraat in de gewilde Rivierenwijk. In de directe nabijheid vind je... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1904
Status Sold
Offered since 03 November 2021

Features

Offer
Reference number STRT001745
Asking price €530,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 03 November 2021
Last updated 23 November 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1904
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 100.9 m²
Living area 24.76 m²
Kitchen area 14.85 m²
Content 365 m³
Surface area external storage rooms 0.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Home insurance Yes

Description

***Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Wanneer u ons een mail stuurt kunnen wij u op de reservelijst plaatsen.***

Op een toplocatie in Utrecht staat deze sfeervolle, gerenoveerde en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van 100m2. De woning is gelegen in de geliefde Croesestraat in de gewilde Rivierenwijk. In de directe nabijheid vind je alle wenselijk voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en horeca zijn allemaal op loopafstand gelegen. In slechts enkele minuten lopen sta je op het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat. Op de dichtbijgelegen Ooster- en Westerkade vind je diverse koffietentjes en restaurants en binnen enkele minuten zit je op het terras bij Gist, Klein Berlijn, Camping Ganspoort, LEEN of de Zagerij op Rotsoord.

De woning is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De auto kan (betaald) voor de deur geparkeerd worden en de uitvalswegen A12 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. NS-station Vaartsche Rijn ligt letterlijk om de hoek. Het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen.

De in oude stijl gerenoveerde en gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten en drie slaapkamers. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern separaat (hangend) toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning met eikenhouten vloer, veel lichtinval, sierlijke glas-in-lood-bovenramen en kamer-en-suitedeuren. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale moderne keuken (Bruynzeel) voorzien van kookeiland met veel bergruimte (dubbele lades) en losse kasten. De keuken is voorzien van A-merk gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken betreed je via de hoge openslaande deuren het zonnige en ruime balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel, ruime en lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met fraaie grote inbouwkast. Aan de voorzijde ligt ook de tweede slaap – of studeerkamer.

De derde slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is tevens een praktische berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel gelegen.

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning met drie slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnig en ruim balkon op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012);
- Vraaggestuurde ventilatie in badkamer;
- De VvE heeft een jaarlijkse vergadering en collectieve opstalverzekering.