Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Photo - Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht
34 photos available

Sold: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 66 m²
Liveable area 72 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€475,000
Sold

General

In één van de leukste straatjes van Lombok, de Van Diemenstraat, is deze zeer goed onderhouden en fijne tussenwoning te vinden. De Van Diemenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse winkels, eetgelegenheden en andere zaken voor de dagelijkse boodschappen die je in deze wijk kan vinden. Diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn op het Moskeeplein en de Aldi en Nettorama op... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1920
Status Sold
Offered since 22 March 2022

Features

Offer
Reference number STRT001886
Asking price €475,000
Gas €111
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 22 March 2022
Last updated 11 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1920
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Surfaces and content
Plot size 66 m²
Effective area 72 m²
Living area 23.18 m²
Kitchen area 6.09 m²
Content 330 m³
Surface area other inner rooms 8.9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink
Toilet
Walkin shower
Garden available Yes

Description

In één van de leukste straatjes van Lombok, de Van Diemenstraat, is deze zeer goed onderhouden en fijne tussenwoning te vinden. De Van Diemenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse winkels, eetgelegenheden en andere zaken voor de dagelijkse boodschappen die je in deze wijk kan vinden. Diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn op het Moskeeplein en de Aldi en Nettorama op de Groeneweg zijn op loopafstand gelegen. Ook de kinderboerderij bij Houzaagmolen De Ster en zwemsteiger bij de Munt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Utrecht Centraal is enkele minuten fietsen en de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken en de auto kan betaald voor de deur geparkeerd worden.

De woning is sinds de huidige eigenaren het in 2017 kochten grondig aangepakt. Zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet allemaal sindsdien gerenoveerd en verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud. De elektrische groepenkast en de CV-ketel zijn in 2017 vervangen, evenals het dak van de wc en de keuken. Aan de achterzijde van de woning is de zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin te vinden. In deze tijd van het jaar staat de bloesem van de buren prachtig te bloeien.

De oppervlakte van de zolder op de tweede verdieping, welke middels een vaste trap is te bereiken, is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte. Er is eenvoudig een nokverhoging te realiseren waardoor nog meer woonoppervlakte wordt gerealiseerd, zoals reeds is gedaan bij beide buren.

Indeling:
Entree in de hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime woonkamer welke zich over de volledige lengte van de woning strekt. De woonkamer beschikt over een hoog plafond (3 meter) en grote raampartijen welke veel lichtinval bieden.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken te vinden welke over alle wenselijke inbouwapparatuur beschikt, zoals een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en quooker.

Hier is tevens het separate toilet te vinden. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken, waar ook een berging is gelegen met wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning is de tweede, ruime slaapkamer te vinden met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder welke nu in gebruik is als bergruimte met CV-ketel. Deze verdieping is middels een nokverhoging eenvoudig om te bouwen naar volwaardige woonruimte met mogelijkheid voor twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden tussenwoning;
- Goede locatie in de populaire wijk Lombok;
- Keuken gerenoveerd in 2019;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2018;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017);
- Grotendeels dubbelglas;
- Airconditioning op beide slaapkamers.