Verhuurd: Bolpraamwerf 2, 2317 ED Leiden

Deze ruime woning, gelegen in de Merenwijk, komt per 1 september 2023 beschikbaar! Een zeer centrale ligging, op enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden maar toch in heerlijk rustige wijk met veel groen en dichtbij de rivier De Zijl en de zwemplas 't Joppe. In de omgeving zijn verschillende winkels te vinden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het is een ideale woning voor gezinnen met 3 slaapkamers van goed formaat, een ruime woonkamer met open keuken, een heerlijke tuin met berging en een badkamer met ligbad.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken en de badkamer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de derde slaapkamer te vinden, deze beschikt over een wastafel.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 september 2023;
- Huurperiode 24 maanden, met optie tot verlenging;
- Gestoffeerd;
- Drie slaapkamers;
- Zonnige tuin met berging;
- Nabij het centrum van Leiden;
- Woningdelers/studenten niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.900,- (excl. G/W/E)

- Waarborgsom: € 1.900,-