Verhuurd: Esdoornlaan 13, 3951 DB Maarn

Achter het groen verscholen is deze ruime bovenwoning per 1 september 2023 beschikbaar! Het gaat om een etage in een woonhuis met gezamenlijke entree met de eigenaar. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een dakterras. Naast het huis is parkeergelegenheid en onder de carport kunnen fietsen worden gestald en elektrische fietsen kunnen daar opgeladen worden.

De woning is gelegen in het dorp Maarn, direct aan natuurgebied De Pol. Een heerlijke groene omgeving waar je in alle rust kunt wonen. De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. In ongeveer 5 minuten lopen is het NS station in Maarn te bereiken en van daaruit sta je met 20 minuten op Utrecht Centraal!

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken van deze woonlaag. Een ruime woonkamer met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers, allebei gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin met de Rode Esdoorn en het bos, een gesloten keuken met eettafel, de badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel en een separaat toilet. Tevens is er een berging waar de wasmachine zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 september 2023;
- Huurperiode 24 maanden, met optie tot verlenging;
- Gemeubileerd;
- Groene omgeving;
- Nabij Utrecht;
- Eigen etage met eigen voorzieningen;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.500,-
- Servicekosten: € 200,- (incl. G/W/E, tv en internet)
- Totale huurprijs: € 1.700,- (incl. G/W/E, tv en internet)

- Waarborgsom: € 1.700,-