Verhuurd: Bouwstraat 72, 3572 SV Utrecht

In de gewilde wijk 'Wittevrouwen' is dit prachtige, recent compleet gerenoveerde herenhuis gelegen. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en daarmee veel lichtinval, de diepe achtertuin en de luxe afwerking. De woning is gelegen in een sfeervolle, karakteristieke straat en heeft een relatief vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin beschikt over een veranda, is ruim 10 meter diep en heeft vrijwel de hele dag door zon. Het is hier dan ook uitstekend vertoeven.

Het huis is vorig jaar geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt. De gehele woning is voorzien van strak gestucte muren, houten vloeren en alle ramen zijn van dubbel glas. De luxe keuken is compleet vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Tevens zijn er diverse inbouwkasten gerealiseerd en beschikt de woning over voldoende opbergruimte.

De wijk Wittevrouwen is een rustige, kindvriendelijke wijk met de nodige speelpleintjes en basisscholen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals sportvoorzieningen, supermarkten en speciaalzaken te vinden. Op loopafstand liggen diverse koffietentjes en restaurants, evenals de binnenstad van Utrecht en het Griftpark. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, waar de auto betaald geparkeerd kan worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de royale hal, trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toilet. Toegang tot de ruime, lichte woonkamer met waar de plafonds van 3,2 meter hoog zijn voorzien van originele details. Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken te vinden welke is voorzien van een inductiekookplaat, downdraft afzuiger, quooker, vaatwasser en koelvriescombinatie. Via dubbel openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn beide ruime slaapkamers te bereiken, welke over de volledige breedte van de woning zijn gelegen. De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met inbouwkasten en ruimte voor een werkplek. De wasmachine is gelegen in één van de inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn beide slaapkamers te bereiken.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 april;
- Huurperiode 12 maanden met optie tot verlenging;
- Gemeubileerd;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Volledig gerenoveerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Fantastische locatie in Wittevrouwen.

Huurprijs:
- Kale huur: € 3.150,- (ex. G/W/E)

Waarborgsom: € 3.150,-