Te huur: Lakenvelderstraat 28, 3573 SG Utrecht

Zeer ruime, gemeubileerde eengezinswoning op uitstekende locatie in Utrecht per 1 april beschikbaar.

In de nieuwbouwwijk op het oude Veemarktterrein bieden wij per direct deze hoogwaardig afgewerkt en luxe woning te huur aan. De woning is in 2017 opgeleverd en van alle gemakken voorzien, een moderne ruime keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, maar liefst twee luxe badkamers en vloerverwarming door de gehele woning (m.u.v. de bovenste verdieping).

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een ruime woonkamer, welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Tevens is deze woning zeer energiezuinig, vanwege de warmtepomp, de zonnepanelen op het dak en alle nodige isolatiemaatregelen.

In de directe nabijheid van de woning zijn diverse winkels, scholen en sportvelden te vinden. Ook de uitvalswegen A27 en A28 zijn op slechts enkele minuten rijden gelegen en de auto parkeert u eenvoudig voor de deur, maar er is ook eigen parkeergelegenheid op het besloten binnenterrein. Tevens is de binnenstad van Utrecht om de hoek, zowel op de fiets als met het openbaar vervoer sta je binnen 10 minuten op het Neude.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal, separaat toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de royale woonkamer met trapkast, van waaruit middels openslaande deuren de op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken is. De tuin beschikt over een achterom, naar de parkeerplaats op het binnenterrein en er is een berging aanwezig.

De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven en combi magnetronoven.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een zeer ruime, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is tevens een berging/washok gelegen, hier is ook de warmtepomp gesitueerd.

Tweede verdieping:
Overloop, wederom twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet.

Derde verdieping:
Zeer ruime lounge (of ouderslaapkamer) voorzien van airconditioning en toegang tot het ruime en zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 april 2023;
- Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Gemeubileerd;
- Luxe, zeer comfortabele eengezinswoning;
- Energiezuinig door de warmtepomp en de zonnepanelen;
- Vloerverwarming (m.u.v. de bovenste verdieping);
- Ideaal voor een gezin;
- Maximaal 2 woningdelers;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs : € 2.995,-

- Waarborgsom: € 2.995,-