Verhuurd: Wielingenplein 7, 3522 PC Utrecht

Deze eengezinswoning is gelegen op een unieke plek op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht aan een groen en rustig plein. De jaren '30 woning is gelegen in de populaire Rivierenwijk en beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een recent vernieuwde badkamer met ligbad. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is beschikbaar van 18 januari 2023 tot 27 april 2023.

De ligging is perfect. Uitkijkend over het grote open grasveld en alles binnen handbereik, zoals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en station Utrecht Vaartsche Rijn is op loopafstand.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de tweede verdieping, separaat toilet en de woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken met aan de achterzijde een berging.

Eerste verdieping:
De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer, tevens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een douche, wastafel met meubel, toilet en een ligbad.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een klein halletje te bereiken waar de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen is.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine en de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 18 januari 2023;
- Huurperiode van 18 januari 2023 tot 27 april 2023;
- Gemeubileerd;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Tuin;
- Unieke locatie;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.850,- (excl. G/W/E)
- Servicekosten: € 342,- (incl. G/W/E & internet)
- Totale huurprijs: € 2.192,- (incl. G/W/E & internet)

- Waarborgsom: € 2.192,-