32-balans 7-9588 07-balans 7-9471 13-balans 7-9492 08-balans 7-9474 11-balans 7-9483 12-balans 7-9489 09-balans 7-9477 14-balans 7-9498 15-balans 7-9504 17-balans 7-9516 18-balans 7-9519 19-balans 7-9523 20-balans 7-9532 21-balans 7-9538 22-balans 7-9541 23-balans 7-9556 24-balans 7-9562 25-balans 7-9565 02-balans 7-9568 04-balans 7-9526 05-balans 7-9547 26-balans 7-9574 28-balans 7-9582 29-balans 7-9583 31-balans 7-9586 33-balans 7-9590 35-balans 7-9595 36-balans 7-9596 38-balans 7-9599 39-balans 7-9600 34-balans 7-9592 072a01031348e86672b95fee23334a96d0764e4f 17e12975cf2af006c56ae06c4585394942ee2059 85282000-ne 85282000-top
35 foto's beschikbaar

Te koop: Appartement op Emiclaer met prachtig uitzicht over de vijver!

Adres: Balans 7, 3823 GD Amersfoort
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 229.500,- k.k.

Algemeen

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 15:00!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de fijne Amersfoortse wijk Kattenbroek. Er is een balkon met een mooi uitzicht op de vijver en een groenstrook aan de zuid-west kant van het appartement. Het appartement beschi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1992
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT000297
Prijs € 229.500,- k.k.
Servicekosten € 148,95
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch VRC 25
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 15:00!

Dit aangenaam ruime en verzorgde 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bij het winkelcentrum Emiclaer in de fijne Amersfoortse wijk Kattenbroek. Er is een balkon met een mooi uitzicht op de vijver en een groenstrook aan de zuid-west kant van het appartement. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw.

De locatie is zonder meer ideaal met het winkelcentrum om de hoek, diverse voorzieningen op loopafstand, het NS-station in de directe omgeving en het fraaie stadspark Schothorst op zichtafstand. Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. De snelwegen (A1 en A 28 ) zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. Bij het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig in de vorm van een garage en parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in gezamenlijke entree met brievenbussen en zowel een lift als trap naar de verdiepingen.

2e Verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime open woonkamer is aan de achterzijde gelegen waardoor deze een prachtig uitzicht heeft over de vijver en het park. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval en door het vergroten van de woonkamer is een fijne nis ontstaan die handig is in te delen. De open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en vanuit hier is het balkon te bereiken wat ook aan deze Zuid/West zijde is gelegen.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douchecabine. Verder is hier ook de opstelplek voor wasmachine en droger.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen. Verder is de 3e kamer groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken.

Bijzonderheden
- Prachtige ligging met uitzicht over de vijver en het park;
- Alle faciliteiten op loopafstand;
- Voormalig 4-kamer appartement;
- Goed onderhouden woning met onder andere een in CV ketel van 2014;
- Extra berging met opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 148,95.