38 foto's beschikbaar

Verkocht: Boven de winkels gelegen 3-kamer penthouse met dakterras en 1ste klasse uitzicht op de Emiclaervijver

Adres: Emiclaerhof 184, 3823 ES Amersfoort
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 tot 15:00

In het gezellige Kattenbroek, boven de winkels gelegen 3-kamer penthouse met dakterras en 1ste klasse uitzicht op de Emiclaervijver met haar bekende fontein. Volop genieten in alle privacy met een wijds uitzicht over de stad Amersfoort. Het luxe penthouse is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex welke aan de unieke kenmerken voldoet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 1991
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT000704
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 135,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 2 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1991
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 237 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 tot 15:00

In het gezellige Kattenbroek, boven de winkels gelegen 3-kamer penthouse met dakterras en 1ste klasse uitzicht op de Emiclaervijver met haar bekende fontein. Volop genieten in alle privacy met een wijds uitzicht over de stad Amersfoort. Het luxe penthouse is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex welke aan de unieke kenmerken voldoet van de frisse bouwstijlen van de wijk. Zeer centraal gelegen op 5 min afstand van A1 en A28 en 15 min van de authentieke binnenstad.

Indeling:

Centrale hal met lift naar de vierde en tevens bovenste etage. Entree, hal met meterkast en garderobenis. De ruime living van voorziet in o.a. een zeer comfortabele open keuken met eiland.

De woonkamer met massief houten vloer verzorgd een gezellige warme ambiance. Daarbij laat de brede, drie meter hoge glaspui elke zonnestraal direct binnen. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot het ruime dakterras. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement gelegen. De tweede slaapkamer is voor de helft in gebruik als walk-in-closet. Dit is desgewenst zeer simpel weer om te zetten naar de oude situatie als losse slaapkamer. Last but not least treft de ruime badkamer welke is voorzien van een zwevend toilet, losse douchecabine en wastafelmeubel.

Op de begane grond is een berging aanwezig. Achter het complex is de overdekte parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Royaal dakterras van met geweldig uitzicht over het park en vijver;
- Centraal wonen boven de winkels in alle rust en privacy;
- Gelegen op zuidwesten dus hele dag zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat;
- Gratis parkeren in de garage aan de achterzijde van het gebouw;
- Eigen bering in de onderbouw;
- CV ketel is huur;
- Woonoppervlakte ca. 80m²;
- Inhoud ca. 240m²;
- Servicekosten € 135,- p/mnd.

Ervaar de verandering van de natuur in elk jaargetij vanuit het roof-top dakterras boven de winkels van Emiclaer! De vijver met aangrenzend het stadspark is elk seizoen een streling voor het oog.

Aanvaarding: in overleg

Plattegronden