Te koop: Oostzeedijk 168C, 3063 BL Rotterdam

Centraal en gezellig wonen! Dit lichte 3-kamerappartement in het levendige Kralingen is de perfecte plek.

De woonomgeving biedt het genot van het bruisende Kralingen met alle stadse gemakken op korte afstand zoals het openbaar vervoer, scholen en winkels. Zo kunt u heerlijk genieten aan de Kralingse Plas, aan de Maas of bij een van de vele horecagelegenheden in de directe omgeving. Zoekt u toch liever het centrum op? Pak dan de tram en u staat in slechts 10 minuten op de Meent! Ook wandelend is het slechts een kwartiertje naar het Marktplein. De Erasmus Universiteit is in slechts een paar minuten fietsen te bereiken en de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau en brievenbussen. Tevens trap naar berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Derde verdieping:
Vanuit de hal toegang tot de ruime lichte woonkamer met zicht over de Oostzeedijk. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement met de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren. De grote slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon en vanuit de hal is de badkamer, het toilet en ook de keuken te bereiken. De keuken is pas vernieuwd en voorzien van alle gemakken.

Afmetingen:
Woonkamer : 4,93 X 4,95
Eethoek : 3,13 X 2,50
Slaapkamer 1 : 4,95 X 3,43
Slaapkamer 2 : 3,59 X 2,13
Keuken : 2,42 X 2,04
Badkamer : 1,11 X 0,93
Balkon : 1,00 X 3,00

Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerd;
- Verwarming en water middels eigen CV-combiketel bouwjaar c.a. 2016;
- Gunstig gelegen t.o.v. centrum en uitvalswegen;
- Ideaal voor starters;
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer 3,13 X 2,50
- Gezonde VVE, kosten €101,59,- per maand;
- Levering per direct mogelijk.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.