Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht Foto - Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht
40 foto's beschikbaar

Verkocht: Croesestraat 80bis, 3522 AH Utrecht

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 530.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

***Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Wanneer u ons een mail stuurt kunnen wij u op de reservelijst plaatsen.***

Op een toplocatie in Utrecht staat deze sfeervolle, gerenoveerde en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van 100m2. De woning is gelegen in de geliefde Croesestraat in de gewilde Rivierenwijk. In de directe nabijheid vind je... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1904
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT001745
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100,9 m²
Woonkameroppervlakte 24,76 m²
Keukenoppervlakte 14,85 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

***Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Wanneer u ons een mail stuurt kunnen wij u op de reservelijst plaatsen.***

Op een toplocatie in Utrecht staat deze sfeervolle, gerenoveerde en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van 100m2. De woning is gelegen in de geliefde Croesestraat in de gewilde Rivierenwijk. In de directe nabijheid vind je alle wenselijk voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en horeca zijn allemaal op loopafstand gelegen. In slechts enkele minuten lopen sta je op het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat. Op de dichtbijgelegen Ooster- en Westerkade vind je diverse koffietentjes en restaurants en binnen enkele minuten zit je op het terras bij Gist, Klein Berlijn, Camping Ganspoort, LEEN of de Zagerij op Rotsoord.

De woning is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De auto kan (betaald) voor de deur geparkeerd worden en de uitvalswegen A12 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. NS-station Vaartsche Rijn ligt letterlijk om de hoek. Het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen.

De in oude stijl gerenoveerde en gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten en drie slaapkamers. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern separaat (hangend) toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning met eikenhouten vloer, veel lichtinval, sierlijke glas-in-lood-bovenramen en kamer-en-suitedeuren. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale moderne keuken (Bruynzeel) voorzien van kookeiland met veel bergruimte (dubbele lades) en losse kasten. De keuken is voorzien van A-merk gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken betreed je via de hoge openslaande deuren het zonnige en ruime balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel, ruime en lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met fraaie grote inbouwkast. Aan de voorzijde ligt ook de tweede slaap – of studeerkamer.

De derde slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is tevens een praktische berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel gelegen.

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning met drie slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnig en ruim balkon op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012);
- Vraaggestuurde ventilatie in badkamer;
- De VvE heeft een jaarlijkse vergadering en collectieve opstalverzekering.