Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht Foto - Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht
39 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). D... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1930
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT001738
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²
Woonkameroppervlakte 25,71 m²
Keukenoppervlakte 5,21 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). De binnenstad is op fietsafstand, evenals treinstation Utrecht Centraal. Speeltuinen, scholen/kinderdagverblijven, supermarkten, restaurantjes, cafeetjes, koffietentjes, boetiekjes en zelfs een filmtheater zijn letterlijk om de hoek. Ook in je behoefte aan natuur wordt voorzien. Wandel langs de Vaartsche Rijn of de Singel, of pak de fiets en een kwartiertje later sta je in het bos van Amelisweerd en Rhijnauwen.

Compleet gemoderniseerde woning mét behoud van originele details
De huidige bewoners hebben de woning uitgebreid verbouwd toen zij er kwamen wonen in 2016. Zij hebben de keuken en badkamer vernieuwd, een gangkast op de begane grond en een ruime bergruimte met wasmachine en droogtrommel op de zolderverdieping gecreëerd. Ook de groepenkast is vervangen. In 2017 zijn de voor- en achtertuin door een hoveniersbedrijf volledig opnieuw aangelegd. Ook is de keukendeur naar de tuin vervangen door een muur met houten raamkozijn. De originele details zijn nog steeds intact: van het glas-in-lood tot de (werkende) schouw en van de originele paneeldeuren tot de en-suite-woonkamer.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met opstelling meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van de en-suite-deuren. Woon- en eetkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. De eetkamer heeft een werkende schouw. Half open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Openslaande deuren naar de achtertuin met ruime berging.

1e Verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en balkon aan de achterzijde. Tweede, ruime slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. Ook de eerste verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

2e Verdieping
Grote, open zolderruimte met dakkapel. Kan worden gebruikt als slaapkamer, of gemakkelijk worden omgebouwd naar twee (slaap)kamers. Ruime bergruimte met de cv-ketel, wasmachine-/drogeropstelling, stellingkasten en een bergvliering.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer;
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2016 volledig gerenoveerd;
- Openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde;
- Oplevering begin maart 2022.