Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht Foto - Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht
34 foto's beschikbaar

Verkocht: Van Diemenstraat 36, 3531 GJ Utrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In één van de leukste straatjes van Lombok, de Van Diemenstraat, is deze zeer goed onderhouden en fijne tussenwoning te vinden. De Van Diemenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse winkels, eetgelegenheden en andere zaken voor de dagelijkse boodschappen die je in deze wijk kan vinden. Diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn op het Moskeeplein en de Aldi en Nettorama op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1920
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 22 maart 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT001886
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Gas € 111,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Woonkameroppervlakte 23,18 m²
Keukenoppervlakte 6,09 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

In één van de leukste straatjes van Lombok, de Van Diemenstraat, is deze zeer goed onderhouden en fijne tussenwoning te vinden. De Van Diemenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse winkels, eetgelegenheden en andere zaken voor de dagelijkse boodschappen die je in deze wijk kan vinden. Diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn op het Moskeeplein en de Aldi en Nettorama op de Groeneweg zijn op loopafstand gelegen. Ook de kinderboerderij bij Houzaagmolen De Ster en zwemsteiger bij de Munt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Utrecht Centraal is enkele minuten fietsen en de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken en de auto kan betaald voor de deur geparkeerd worden.

De woning is sinds de huidige eigenaren het in 2017 kochten grondig aangepakt. Zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet allemaal sindsdien gerenoveerd en verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud. De elektrische groepenkast en de CV-ketel zijn in 2017 vervangen, evenals het dak van de wc en de keuken. Aan de achterzijde van de woning is de zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin te vinden. In deze tijd van het jaar staat de bloesem van de buren prachtig te bloeien.

De oppervlakte van de zolder op de tweede verdieping, welke middels een vaste trap is te bereiken, is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte. Er is eenvoudig een nokverhoging te realiseren waardoor nog meer woonoppervlakte wordt gerealiseerd, zoals reeds is gedaan bij beide buren.

Indeling:
Entree in de hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime woonkamer welke zich over de volledige lengte van de woning strekt. De woonkamer beschikt over een hoog plafond (3 meter) en grote raampartijen welke veel lichtinval bieden.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken te vinden welke over alle wenselijke inbouwapparatuur beschikt, zoals een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en quooker.

Hier is tevens het separate toilet te vinden. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken, waar ook een berging is gelegen met wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning is de tweede, ruime slaapkamer te vinden met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder welke nu in gebruik is als bergruimte met CV-ketel. Deze verdieping is middels een nokverhoging eenvoudig om te bouwen naar volwaardige woonruimte met mogelijkheid voor twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden tussenwoning;
- Goede locatie in de populaire wijk Lombok;
- Keuken gerenoveerd in 2019;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2018;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017);
- Grotendeels dubbelglas;
- Airconditioning op beide slaapkamers.