Verkocht onder voorbehoud: Berlagestraat 96, 3555 CW Utrecht

Stap binnen in jouw oase van rust, gelegen op de eerste verdieping van het moderne "Van Campenstaete" complex. Met een frisse uitstraling en uitstekende isolatie, biedt dit appartement het perfecte toevluchtsoord voor starters die dromen van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot bruisend Utrecht Centrum.

De ligging is ongeëvenaard, met een directe verbinding naar de A2, A12 en A28, waardoor pendelen naar steden als Amsterdam, Arnhem, Den Haag en Amersfoort een fluitje van een cent is. Maar dat is niet alles - binnen enkele minuten fietsen bereik je het hart van Utrecht, met zijn charmante winkels, levendige markten en het centraal station. Bovendien liggen Station Utrecht Zuilen en de bushalte op slechts een steenworp afstand, waardoor jouw reizen nog eenvoudiger worden.

Betreed het appartement en laat je verrassen door de slimme indeling. Een gezellige slaapkamer met overvloedig daglicht, een moderne badkamer met luxe voorzieningen en een royale inloopdouche, een zonnige woonkamer met een luxe keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen.

Extra's zoals een energiezuinig A-label en een ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen maken dit appartement een echt pareltje voor wie op zoek is naar het perfecte startpunt voor een leven in Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Algemene entree, bellentableau, brievenbussen. Trapopgang en lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree in de hal, slaapkamer aan de voorzijde met ruime inbouwkasten. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels CV-ketel;
- Energielabel A;
- Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en centrum;
- Gezonde en actieve VvE.