Verkocht: Bouwstraat 47, 3572 SP Utrecht

Welkom in de populaire wijk 'Wittevrouwen', waar deze sfeervolle tussenwoning per direct in de verkoop komt! Gelegen in een rustige en toch levendige buurt, biedt Bouwstraat 47 de perfecte mix van stadsleven en sereniteit. Op loopafstand vind je een overvloed aan winkels, gezellige restaurants, en de bruisende binnenstad van Utrecht. Toch bevindt de woning zich in een aangenaam rustige straat met voldoende (betaalde) parkeergelegenheid recht voor de deur. Het nabijgelegen Griftpark, scholen, en diverse winkels voegen extra gemak toe aan je dagelijkse leven.

De woning is uitstekend bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als met de auto. De bushalte aan de Biltstraat ligt letterlijk om de hoek en diverse buslijnen brengen je binnen enkele minuten naar Utrecht Centraal. De snelwegen A27 en A28 zijn met de auto in slechts 5 minuten te bereiken.

Op de zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de beschutte achtertuin of op het ruime dakterras. Een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, of om een gezellige barbecue met vrienden te organiseren.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal, meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De trapopgang leidt naar een ruime hal welke perfect dienst doet als thuiswerkplek, maar ook omgebouwd kan worden tot tweede slaapkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchcabine en wastafel.

Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken, waar voldoende opbergmogelijkheden zijn en ook de CV-ketel is gelegen.

Bijzonderheden
- Uitstekende ligging in de populaire wijk ‘Wittevrouwen’;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Oplevering kan op korte termijn.

Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit maar ook een ideale locatie voor wie het beste van stadsleven en rust wil combineren. Mis deze kans niet en maak van Bouwstraat 47 jouw nieuwe thuis in het hart van Utrecht! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.